BẢN TỔNG HỢP Ý KIẾN VỀ HIỆN TRẠNG LÔ ĐẤT 287

    CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Giáo phận Ban Mê Thuột
Giáo xứ Châu Sơn      

    BẢN TỔNG HỢP Ý KIẾN

V/v Hội nghị đối thoại giữa Ban Lãnh đạo thành phố BMT với bà con giáo dân về hiện trạng Lô đất 287

Kính gửi:
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ BUÔN MA THUỘT
ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ CƯ ÊBUR

* Chiếu theo tinh thần cuộc họp được UBND Xã Cư Êbur phối hợp với UBND Thành phố Buôn Ma Thuột tổ chức gặp mặt đối thoại với bà con giáo dân Giáo xứ Châu Sơn tại Hội trường UBND xã sáng ngày 06 tháng 06 năm 2018.
* Qua lời phát biểu bế mạc của ông Lưu Văn Khôi, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Thành phố Buôn Ma Thuột, chủ trì cuộc họp đề nghị Hội đồng Giáo xứ tổng hợp ý kiến đề xuất, kiến nghị bằng văn bản.
* Căn cứ Trích lục số 602/TL-VPĐKQSD Đ ngày 16.11.2007, thửa đất số 287, tờ bản đồ số 30, có diện tích là 332m² tại thôn 2 xã Cư Êbur nằm dọc Tỉnh lộ 5 từ Thành phố Buôn Ma Thuột đi xã Ea Bar – Huyện Buôn Đôn

Nay Ban Thường vụ HĐGX Châu Sơn xin tổng hợp cuộc họp cùng ý kiến và kiến nghị của bà con được nêu lên trong Hội nghị Đối thoại ngày 06/06/2018 này.

I. THÀNH PHẦN THAM DỰ HỘI NGHỊ ĐỐI THOẠI
1.1. Chính quyền gồm có:
- Lãnh đạo UBND Thành phố, chủ trì Hội nghị.
- Lãnh đạo các Phòng Ban Thành phố: Ban dân vận  Thành ủy, Phòng Quản lý Đô thị; Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Nội vụ, Công an TP.
- Xã Cư Êbur: Thường trực Đảng ủy, HĐND, UBND, Chủ tịch UBMTTQ và Trưởng các Đoàn thể, Trưởng khối dân vận, Trưởng Công an, Công chức Địa chính Xã Cư Êbur.
-  Bí thư chi bộ và Trưởng, Phó các Thôn, Buôn.
1.2. Nhân dân và Giáo xứ Châu Sơn gồm có:
- Đại diện một số hộ dân trên địa bàn xã.
- Hội đồng Giáo xứ.
- Đoàn Tráng niên, các Ban Toán, Đại diện Phụ huynh, Phụ nữ Giáo xứ.
- Các Hộ dân gần khu vực quy hoạch Đảo giao thông.
II. NỘI DUNG CUỘC HỌP
2.1. Nội dung thứ nhất:
Sau lời phát biểu trình bày của Ông Phó Chủ tịch UBND Thành phố về chủ trương  xây dựng và các Phòng Ban giải trình về các thông tin có liên quan đến việc xây dựng Đảo giao thông tại ngã 3 tỉnh lộ 5 & Đường C thôn 2 xã Cư Êbur để bà con nắm bắt được việc xây dựng công trình này.
2.2. Nội dung thứ hai:
Qua đề xuất của Ông PCT.UBND-TP, và như mục đích của Giấy mời là mời tham “dự Hội nghị đối thoại” , nên cuộc họp dành phần lớn thời gian cho việc Chính quyền muốn lắng nghe tất cả những ý kiến tham gia đóng góp, những đề xuất theo tâm tư nguyện vọng của bà con. Bởi thế, trong Hội nghị nầy, mọi ý kiến và kiến nghị được nêu lên trong tinh thần cởi mở, thẳng thắn. Có trên 20 ý kiến phát biểu xoay quanh việc thực hiện Đảo giao thông và đặc biệt về chủ quyền của lô đất này.
HĐGX chúng tôi xin được tóm tắt nội dung đề xuất, kiến nghị, ý kiến phát biểu như sau:
2.2.1. Chúng tôi là những người cao tuổi, có mặt từ thời lập trại cho đến nay và biết rõ nguồn gốc của lô đất này là của Giáo xứ. Vì vậy đề nghị Chính quyền cấp giấy Chứng nhân QSDĐ. Làm Đảo giao thông chỉ là cớ để chiếm thửa đất này, nên xin đừng làm như vậy vì sẽ ảnh hưởng đến sự chia rẻ. Với điện tích này chẳng là bao, yêu cầu Chính quyền đừng làm khó cho Giáo xứ bởi vì con cháu chúng tôi và cả chúng tôi đã mất nhiều thời gian về việc kiến nghị này.
2.2.2. Bản Thiết kế thi công Đảo giao thông này đã ký từ tháng 10 năm 2015 mà đến nay mới có cuộc đối thoại với dân? Tại sao các cấp không gặp gỡ dân trước khi phê duyệt?  Giống như chuyện đã rồi, Chính quyền mời người dân đến để hợp thức hóa và công nhận bản thiết kế nầy thì đúng hơn. Mảnh đất này vì đang tranh chấp với người dân chưa được giải quyết thỏa đáng, thì đề nghị Chính quyền không nên bàn đến một kế hoạch xây dựng nào.
2.2.3. Việc xây dựng Đảo giao thông tại lô đất nầy là bất hợp lý vì trục đường C và đường Hương lộ mật độ giao thông rất ít. Riêng chỉ có Tỉnh lộ 5 mà vòng cua khuất tầm nhìn khi tham gia giao thông là ở phía bên kia lô đất này mới đúng. Đảo giao thông ở đây không phải là trục lộ giao thông của đường Vành đai, đường Nam Bắc, nên mật độ xe tham gia giao thông sẽ không nhiều.
2.2.4. Đây là cuộc gặp đối thoại, nên không phải là để đối đầu, mà sẽ mở ra hướng đối tác. Đối thoại để gần nhau, hiểu biết nhau. Vì vậy chúng tôi hy vọng sau khi đối thoại sẽ trở thành đối tác với nhau.
Xây dựng dự án này nguồn kinh phí ở đâu? Nếu bỏ kính phí ra làm mà nhiều  người cảm thấy bất hợp lý, không nhất trí, thì có nên bỏ vào làm hay không?
2.2.5. Giáo xứ Châu Sơn chúng tôi được thành lập từ năm 1956. Theo sự phân lô đất đai cho các hộ nhằm ổn định dân sinh, trong quá trình chia đất thì có phần thừa đuôi thẹo mà bà con giáo dân đều mặc nhiên công nhận là tài sản chung của Giáo xứ. Trải qua nhiều biến thiên của lịch sử, thửa đất này vẫn tồn tại và được xem là đất chung. Toàn thể bà con giáo dân không ai dám xâm phạm hoặc lấn chiếm, mặc dù xét về pháp lý, chưa được hợp thức hóa bằng văn bản giấy tờ. Vì vậy chúng tôi đề nghị Chính quyền cấp Giấy chứng nhận cho chúng tôi.
2.2.6. Đất của Giáo xứ chúng tôi có 9 lô mà hiện nay có 3 lô chưa được cấp giấy CN-QSDĐ. Đó là các Lô :
2.2.6.1. Lô 287, tờ bản đố số 30, trích lục bản đố địa chính số 602/TL–VPĐKQSDĐ ngày 16.11.2007; Loại đất DVH ( đất cơ sở văn hóa), diện tích 332 m2 nằm dọc Tỉnh lộ 5 từ Thành phố BMT đi xã Ea Bar – Huyện Buôn Đôn, thôn 2.

2.2.6.2. Lô 27, tờ bản đồ số 30, trích lục bản đồ địa chính số 594/TL–VPĐKQSDĐ  ngày 16.11.2007; Loại đất NHK ( trồng cây hàng năm khác), diện tích 1.426 m2 ( đối diện nhà Ông bà Trần Đình Bát, thôn 2) 

2.2.6.3. Lô 285, tờ bản đồ số 31, trích lục bản đồ địa chính số 597/TL–VPĐKQSDĐ  ngày 16.11.2007; Loại đất NTD ( đất nghĩa trang ), diện tích 8.541 m2, tại địa bàn thôn 2.

Riêng Lô Nghĩa trang chúng tôi không có ý kiến, vì đây là chủ trương của Nhà Nước không cấp. Còn Lô 287 và Lô 27. Mười một năm qua ( từ năm 2007), chúng tôi đã từng bước chủ động tham khảo và góp nhặt các ý kiến của các bậc cao niên, nhằm chứng minh nguồn gốc Lô đất, đồng thời xin chữ ký xác nhận của các nhân chứng sống. Chúng tôi đã nhiều lần làm đơn trình bày, kiến nghị và khiếu nại lên UBND Tỉnh cùng các Cấp hữu quan, nhưng quý vị không chấp nhận giải quyết quyền sở hữu và bác bỏ mọi lý chứng của bà con chúng tôi. Giá như cuộc đối thoại này được tổ chức thưc hiện cách đây 11 năm về trước thì hay biết mấy, vì sẽ tạo nhiều cơ hội để hai bên cùng ngồi lại nói chuyện, trao đổi với nhau, chắc chắn sẽ giúp tránh được những xung khắc hiểu lầm không cần thiết giữa đôi bên.
2.2.7.  Qua cuộc gặp gỡ đối thoại này, chúng tôi cám ơn Chính quyền các cấp đã tạo điều kiện cho chúng tôi được trình bày tâm tư nguyện vọng của mình. Bởi vì chỉ còn vỏn vẹn hơn 3 tấc đất, nếu quý vị không thuận cấp đất cho chúng tôi, thì quý vị cũng để cho chúng tôi thực hiện một công trình mỹ quan cho nhân dân, làm đẹp bộ mặt cho địa phương Thôn 2, Thôn 3 và cho Giáo xứ. Nếu mà cần phải làm, thì chỉ làm Tiểu Hoa viên và Giáo xứ sẽ đứng ra làm, vừa không cản trở giao thông, vừa tạo cảnh quan và vì lợi ích chung của cộng đồng.

Trên đây là tổng hợp các ý kiến đóng góp của bà con giáo dân Giáo xứ Châu Sơn trong cuộc Hội nghị đối thoại. Qua những phát biểu vừa chân thành nhưng cũng không kém phần bức xúc của bà con Giáo dân về việc Chính quyền lập dự án xây dựng Đảo giao thông trên lô đất 287, tờ bản đồ số 30 nầy, và thể theo tâm tư nguyện vọng của các nhân chứng sống mà đại đa số là những người cao tuổi đã hiện diện trên mảnh đất Giáo xứ nầy từ hơn 62 năm nay, chúng tôi đề nghị các cấp Chính quyền ghi nhận nhằm có hướng giải quyết phù hợp và thoả đáng, đồng thời cấp giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất cho Giáo xứ chúng tôi.

Chúng tôi xin chân thành cảm ơn.

Giáo xứ Châu Sơn ngày 08 tháng 06 năm 2018
Chủ tịch HĐGX
( đã ấn ký )
Trần Minh Thanh